سفته فلوریدا: الزامات ، انواع و اختلافات

سفته فلوریدا ابزاری برای وام گرفتن پول از یک طرف به طرف دیگر است که در بسیاری از تنظیمات شخصی و تجاری رایج است. در اینجا ، شما در مورد انواع یادداشت های سفته فلوریدا ، از جمله ایمن و ناامن ، به همراه الزامات و الگویی برای درک بیشتر ، اطلاعات بیشتری کسب خواهید کرد.

فهرست مطالب

هدف سفته در قانون فلوریدا

هدف از سفته فلوریدا ، ایجاد یک ابزار مالی قانونی قابل اجرا است که شرایط کلیدی توافق نامه وام را بیان می کند. همانطور که از نام آن پیداست ، یک سفته شامل "وعده" از وام گیرنده تحت یادداشت برای بازپرداخت مبلغ اعلام شده به وام دهنده است.

سفته ایمن در مقابل سفته ناامن ، تفاوت چیست؟

یک سفته فلوریدا می تواند ایمن یا ناامن باشد. یک سفته ایمن چیزی است که توسط وثیقه پشتیبانی می شود (به عنوان مثال ، املاک و مستغلات ، بهره شغلی ، مالکیت معنوی یا برخی از املاک شخصی دیگر که توسط وام گیرنده نگهداری می شود). سفته ناامن هیچ وثیقه ای ندارد.

وثیقه (همچنین به عنوان منافع امنیتی شناخته می شود) در صورت بروز پیش فرض ، وام دهنده را در اختیار شما قرار می دهد. وام دهنده می تواند ملک زیرین مورد استفاده به عنوان وثیقه را برای بازیابی هرگونه ضرر از پیش فرض حفظ یا بفروشد.

یک سفته ناامن به سادگی چیزی است که هیچ وثیقه ای یا امنیتی ضمیمه ندارد. اگر یک وام گیرنده نتواند الزامات بازپرداخت خود را برآورده کند ، وام دهنده هیچ گونه منافع ذاتی املاک ندارد و به طور کلی مجبور است برای مراجعه به دادگاه حکم داد.

استفاده از یک سفته ایمن در مقابل سفته ناامن ، یک تصمیم مهم تجاری است که اغلب با رابطه بین وام گیرنده و وام دهنده و میزان یادداشت تعیین می شود. در بسیاری از موارد ، داشتن سفته که توسط وثیقه ایمن است ، ارجح است. وثیقه می تواند به یک وام دهنده کمک کند تا در صورت پیش فرض وام گیرنده به دلیل پرداخت دیرهنگام یا نقض دیگر قرارداد ، از خسارات جلوگیری کند.

انواع مختلف سفته و چه موقع از آنها استفاده کنید

یک سفته برای وام گرفتن پول بسته به متن توافق نامه وام انواع مختلفی خواهد داشت. قطعه اصلی این زمینه معمولاً مربوط به دلیل وام و استفاده در نظر گرفته شده وام گیرنده برای وجوه است. این دلیل اغلب از نظر طبیعت شخصی یا تجاری است.

یادداشت های سفته شخصی

یادداشت های سفته شخصی مواردی بین افراد (به عنوان مثال ، اعضای خانواده یا دوستان) است که مایل به کمک مالی به وام گیرنده هستند اما نمی خواهند پول هدیه دهند. شما ممکن است از یک سفته شخصی برای پرداخت هزینه هایی مانند مدرسه ، ماشین ، پرداخت پیش پرداخت در املاک و مستغلات یا برخی دیگر از مصرف کنندگان استفاده کنید.

یادداشت های سفته تجاری

یک سفته تجاری در بسیاری از معاملات تجاری که شامل تأمین مالی است ، استاندارد است. وام گیرنده و وام دهنده اغلب به جای افراد نهادهای تجاری هستند و هدف در ادامه برخی از اهداف تجاری است. انواع متداول یادداشت های تجاری عبارتند از:

• تأمین مالی خرید املاک و مستغلات
• وام های تجاری (یعنی بودجه برای شروع یا ادامه کار یک سرمایه گذاری تجاری)
• سرمایه گذاری و افزایش سرمایه (به عنوان مثال ، یک وام دهنده می تواند به یک تجارت وجوه وام بدهد و علاوه بر بازپرداخت وام ، به عنوان بازپرداخت وام ، در تجارت نیز سود مالکیت دریافت کند).

یادداشت های سفته تجاری تمایل به پیشرفته دارند و اغلب با سایر توافق نامه ها یا اسناد حقوقی یک معامله تجاری جفت می شوند. به عنوان مثال ، شما ممکن است یک توافق نامه امنیتی ، توافق نامه خرید دارایی ، NDA ، توافق نامه سهامدار و سایر توافق نامه های کتبی که همراه با یادداشت هستند ، داشته باشید.

الزامات یادداشت سفته فلوریدا چیست؟

یک سفته فلوریدا به چندین اصطلاح که به وضوح در ابزار کتبی بیان شده است ، نیاز دارد که حقوق و تعهدات کلیدی را برای وام دهنده و وام گیرنده توضیح می دهد. برخی از این شرایط شامل موارد زیر است:

• نرخ بهره و نحوه جمع آوری آن (به عنوان مثال ، سالانه)
• مبلغ اصلی (یعنی مبلغ وام)
• موعد مقرر (این شامل تاریخ موعد برای پرداخت اقساط و تاریخ سررسید زمانی است که وام گیرنده باید مبلغ وام کامل را بازپرداخت کند)
• هزینه های دیر هنگام در صورت عدم پرداخت یا پرداخت دیررس
• آدرس پستی وام گیرنده و وام دهنده

سفته فلوریدا الزامات شاهد

به طور کلی ، داشتن یک شاهد یا دفتر اسناد رسمی در یک سفته ، احتیاط خوبی برای محافظت از اصالت یادداشت در صورتی است که یک طرف باید از آن به عنوان مدرکی برای اجرای شرایط خود استفاده کند.

هزینه هزینه های وکالت معقول

یک سفته باید بیان کند که چه کسی هزینه پرداخت هزینه های وکالت معقول را در صورتی که یک طرف مجبور به اجرای یادداشت باشد ، تأمین می کند. در بیشتر موارد ، این یادداشت بیان خواهد کرد که وام گیرنده وظیفه دارد هزینه های وکالت معقول وام دهنده را برای اجرای قانون پرداخت کند.

اساسنامه فلوریدا که بر سفته ها تأثیر می گذارد

یک زن و شوهر از قوانین فلوریدا مربوط به یادداشت های سفته ای هستند که هم وام دهندگان و هم وام گیرندگان قبل از ورود به توافق نامه باید از آنها آگاه باشند. به عنوان مثال ، اساسنامه فلوریدا دارای نرخ ربا است که وام دهندگان باید بدانند تا از شیوه های وام دهی درنده جلوگیری کنند. برای وام های زیر 500000 دلار ، نرخ بهره نمی تواند بیش از 18 درصد بهره ساده در سال باشد.

ایالت فلوریدا همچنین دارای مالیات تمبر مستند به مبلغ 35 سنت برای هر 100 دلار وام تا مبلغ 2540 دلار است.

نمونه سفته الگوی فلوریدا

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد آنچه در یک سفته ایمن توسط وثیقه ایمن می شود ، می توانید فرم یادداشت سفته فلوریدا امن ما را بارگیری کنید. این الگوی فقط برای اهداف آموزشی است و شما نباید بدون مشورت اول با یک وکیل از آن استفاده کنید.

نمونه یادداشت های سفته ناامن

سفته نا امن کلمه فلوریدا

سفته ناامن فلوریدا PDF

نمونه یادداشت های سفته شده ایمن

سفته ایمن کلمه فلوریدا

سفته ایمن فلوریدا PDF

آیا در مورد سفته در قانون فلوریدا به سفته کمک می کنید؟

سفته برای وام گرفتن پول ابزاری مفید برای انواع ترتیبات مالی و تجاری است. وکلا در گروه حقوقی Cueto به طور مرتب به مشتریان در تهیه پیش نویس ، مذاکره و بررسی یادداشت های سفته برای مصارف شخصی و تجاری کمک می کنند.

امروز برای برنامه ریزی مشاوره در مورد یادداشت های سفته فلوریدا ، امروز با گروه حقوقی Cueto تماس بگیرید.

چه کسی ضامن سفته است؟

ضامن یک شخص یا نهاد (غیر از وام گیرنده) است که موافقت می کند در صورت بروز پیش فرض مانند عدم پرداخت ، تعهدات وام گیرنده را تحت توافق وام انجام دهد. برخی از وام دهندگان به دلیل خطراتی که وام گیرنده قادر به بازپرداخت نخواهد بود ، به ضامن وام نیاز دارند.

چشم پوشی از سفته چیست؟

در بعضی موارد ، یک وام دهنده ممکن است از تعهدات وام گیرنده تحت سفته خودداری کند. غالباً این اتفاق با وام بین دوستان و اعضای خانواده یا برای بازسازی معاملات تجاری رخ می دهد. با این حال ، احزاب باید در این موارد مراقب عواقب مالیاتی مانند هدیه دادن یا تخلیه بدهی باشند.

آیا پیش پرداخت سفته مجاز است؟

شرایط سفته باید بیان کند که آیا وام گیرنده می تواند پیش پرداخت را برای بازپرداخت کامل تعادل اصلی وام قبل از تاریخ بلوغ انجام دهد. بعضی اوقات پیش پرداخت بدون سؤال مجاز است ، اما یک وام دهنده ممکن است اجازه پرداخت زودهنگام را نداشته باشد.