بازار هتل اشباع شده NYC را خراب می کند

با تشکر از شما برای تماس با ماما ارسال شما را دریافت کرده ایم.

12 نوامبر 2017 1:04 صبح 14 نوامبر 2017 3:28 بعد از ظهر

بیشتر از: استیو کووزو

دستورالعمل های "محیط زیست" مسکن طبقه متوسط NYC را می کشد

تبدیل جزئی مسکونی ساختمان McGraw-Hill به سرعت ردیابی شد

تأسیسات تحقیقاتی جدید در زادگاه لو گریگ که آزمایشگاه های اسب آهنی نامگذاری شده است

شورای شهر Daft برنامه های آدامز و هوچول را برای ایجاد مسکن ارزان قیمت مسدود خواهد کرد

گوشت گاو Rocco's Steakhouse Up Manhattan با مکان دوم

به گزارش بلومبرگ در هفته گذشته ، تعداد بیشتری از بازدید کنندگان بین المللی امسال نسبت به سال گذشته به Big Apple می روند - افزایش 13. 6 درصدی به 13. 1 میلیون نفر ، که از 12. 6 میلیون در سال 2016 افزایش یافته است. عالی! اکنون می توانیم مشتاقانه منتظر بمانیم تا به خارجی های حتی بیشتر در مرکز راکفلر راهنمایی کنیم که ما را متوقف می کنیم تا از مرکز راکفلر راهنمایی کنیم.

مبارک "حالت ذهن نیویورک"!

بازدید کنندگان بیشتر فقط برای افراد محلی آزار دهنده نیستند که مجبورند فضای مشابهی را در متروها و خیابان ها به ویژه در فصل تعطیلات به اشتراک بگذارند. آنها در حال ایجاد تقاضا برای هتل هایی هستند که تهدید به زباله در کل شهر می کنند.

نیویورک امروز 115،000 اتاق هتل دارد ، در مقایسه با 76400 نفر در سال 2008. هتل های جدید که قرار است در سه سال آینده افتتاح شوند ، 18. 960 اتاق دیگر را اضافه می کنند-بخشی از بزرگترین افزایش پایدار هتل از دهه 1920-30. ظهور Airbnb باعث ایجاد دندان نشده است.

توسعه هتل قبلاً چیز خوبی بود. هتل های جدید به احیای Central Harlem و Gowanus بروکلین کمک کردند. آنها شغل ایجاد کردند و هنوز هم انجام می دهند. اما اکنون ، طرف تاریک به دست می آید. فروشگاه های قدیمی ، کافه ها و حتی خانه ها در حال سقوط هستند تا راهی برای ساختمانهایی که دارای گذرگاه های کوتاه مدت هستند که نه در اینجا زندگی می کنند و نه کار می کنند.

طبق گفته مجله واقعی معامله این هفته ، یک هتل RIU در خیابان 47 غربی ، نه به 28 داستان برنامه ریزی شده خود ، بلکه به احتمال زیاد 48 نفر - یک رشد رشد که باعث ایجاد یک گودال بزرگ و خالی برای دو سال خواهد شد ، در حالی که توسعه دهنده آن خواهد بود، همکاران Tribeach ، برای به دست آوردن حقوق اضافی هوایی تلاش می کند.

RIU یکی از سه هتل بزرگ است که بین خیابان های 47 و 48 غربی غربی بین خیابان های ششم و هفتم قرار دارد. این پروژه ها قبلاً مشاغل یک بار محبوب مانند فروشگاه های اصلی موسیقی سام آش و The Evergreen Diner را به دست آورده اند.

فقط آنچه ما به جای مواد غذایی دوستانه ، شام و مغازه ها به آن نیاز داریم: لابی گران قیمت "Bistros" توسط کاشت های گندم گندم و میله های پشت بام با منظره "منحصر به فرد" راه اندازی شد. آیا ما به تجربه NFL ("پذیرش استاندارد" 39 دلار) در این ماه در نسخه توسط Marriott Times Square اشاره کردیم ، که به بازدید کنندگان "سفر قهرمان جایی که آنها به عنوان یک طرفدار وارد می شوند ، بازیکن می شوند و قهرمان می شوند" را ارائه می دهیم؟

هتل جدید 50 Bowery ، در آن آدرس ، یک مکان خوب برای غذا خوردن و یک سالن پشت بام با منظره چشم نواز است. اما نمای شیشه ای 21 طبقه آن مانند یک اژدها به سمت بالا بر روی Chinatown کم ارتفاع است. نزدیک به 300 اتاق آن ، منطقه ای کم حجم و رنگارنگ را با خرج های بزرگ جاری می کند که مطمئناً شیمی عجیب و غریب اما شکننده آن را تحت الشعاع قرار می دهد.

در غرب 30s ، یک میلیارد مسافرخانه خدمات پایه ، فاقد رستوران ، کافه یا فروشگاه ، عرفان مودبانه منطقه پوشاک را خرد کرد و در عین حال هیچ چیز را به افراد محلی ارائه نمی داد.

برخی دیگر مکانهای زیادی برای غذا خوردن و نوشیدن ارائه می دهند-مانند منطقه منطقه چلسی/بسته بندی گوشت ، جایی که صحنه های مهمانی 24 ساعته از میله های سقف استاندارد ، رویایی و دریایی ، دیسک های زیرزمینی و باغ های آبجو می ریزند. اگرچه برنامه ها به طور کامل فاش نشده است ، هتل ویرجین زیر ساخت و ساز در برادوی در خیابان 28 به احتمال زیاد به اشباع بیش از حد آن منطقه می افزاید و غذاها و سالن ها را در نزدیکی آنهایی که قبلاً در هتل های Ace و Nomad قرار دارند ، قرار می دهد.

مهمترین هتل های جدید ، آنهایی هستند که عمدتاً برای کمک به توسعه دهندگان به فروش کاندوهای لوکس در برجهای بالای آنها ساخته شده اند. پارک هیات در خیابان 57 خیابان غربی دارای 210 اتاق مهمان ، چهار فصل در خیابان بارکلی 189 اتاق و باکارات در خیابان 53 شرقی فقط 114-برای ارائه "خدمات هتل پنج ستاره" به الیگارشی که در بالای آنها زندگی می کنند.

توسعه دهندگان املاک و مستغلات نباید در اشغال بسیار زیاد ملت منهتن و نزدیک به 90 درصد و سیل بازدید کنندگان خارجی ، آسایش زیادی داشته باشند. چقدر میهمانان برای اتاق های خود نیز پرداخت می کنند. به لطف بیش از حد قارچ ، نرخ اتاق شبانه در طی دو سال 10 تا 20 درصد کاهش یافته است."Revpar" ، یا درآمد هر اتاق موجود-معیار استاندارد طلای موفقیت است.

زمان پرداخت-اما نه قبل از اینکه بیشتر لابی های پر از گندم در خیابان هایی که دوستش داشتیم ، زندگی کنیم و زندگی را برای افرادی که در واقع شهر نیویورک را خانه می نامند ، کمتر سرگرم کننده می کند.